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建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本試行
發(fā)布時(shí)間：
2018-08-02
11月1日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局歷時(shí)6年聯(lián)合制訂的《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《示范文本》)開始試行。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司在京召開宣傳貫徹會(huì)議，來自國務(wù)院有關(guān)部門，各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委(建交委)，有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和企業(yè)代表出席了本次會(huì)議?！ ?jù)了解，《示范文本》將“技術(shù)與設(shè)計(jì)、工程物資、施工、竣工試驗(yàn)、工程接收
11月1日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局歷時(shí)6年聯(lián)合制訂的《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《示范文本》)開始試行。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司在京召開宣傳貫徹會(huì)議，來自國務(wù)院有關(guān)部門，各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委(建交委)，有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和企業(yè)代表出席了本次會(huì)議。
據(jù)了解，《示范文本》將“技術(shù)與設(shè)計(jì)、工程物資、施工、竣工試驗(yàn)、工程接收、竣工后試驗(yàn)”等工程建設(shè)實(shí)施階段相關(guān)工作內(nèi)容皆分別作為獨(dú)立條款，發(fā)包人可根據(jù)發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的具體內(nèi)容和要求，確定對(duì)相關(guān)建設(shè)實(shí)施階段和工作內(nèi)容的取舍，適用于建設(shè)項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包方式。
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用條款和專用條款3部分組成。合同協(xié)議書主要包括：建設(shè)項(xiàng)目的功能規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價(jià)格及支付方式等內(nèi)容。合同協(xié)議書的其他內(nèi)容一般包括合同當(dāng)事人要求提供的主要技術(shù)條件的附件及合同協(xié)議書生效的條件等。通用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)法律以及有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施階段及其相關(guān)事項(xiàng)，雙方的權(quán)利、義務(wù)作出的原則性約定。通用條款共20條，其中包括核心條款，保障條款，合同執(zhí)行階段的干系人條款，違約、索賠和爭(zhēng)議條款，不可抗力條款，合同解除條款，合同生效與合同終止條款，補(bǔ)充條款。專用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，通過談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)通用條款的原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。
《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本，僅為合同當(dāng)事人提供“示范性的服務(wù)文本”，供當(dāng)事人參考。合同雙方當(dāng)事人可依照《示范文本》訂立合同，并按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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